Wohnart natürliche Raumgestaltung GmbH
http://www.parkett-naturbaustoffe.de

König-Karl-Str. 83, 70372 Stuttgart

Telefon: 0711/5508888, Fax: 0711/588811, E-Mail: info@wohnart-stuttgart.de

Öffnungszeiten:
Di. bis Fr.: 10-13 und 15-18 Uhr, Sa.: 10 - 14 Uhr

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Naturteppich, Frau im Sessel liest ein Buch

Altbausanierung mit ökologischen Baustoffen

Für die Altbausanierung in Stuttgart bieten wir Ihnen ökologische Baustoffe und einen zuverlässigen & sorgfältigen Handwerkerservice.

Ihre Vorteile bei einer Altbausanierung durch unser Team sind:

Sorgfältige Planung & Ausführung
Ungiftige, ökologische Materialien für Ihre Gesundheit
Diffusionsoffene Materialien, die das Gebäude trocknen lassen und Schimmel vorbeugen
Im Falle einer Wärmedämmung mit Gutex Dämmplatten überlegene Brandschutzeigenschaften (Feuerwiderstandsklasse F30-B/F-90-B) und somit mehr Sicherheit für Sie und Ihre Familie

Ökologische Baustoffe: Für Ihre Gesundheit die beste Wahl

Bei der Altbausanierung sind ökologische Baustoffe in vielen Bereichen eine gute Wahl. Unsere Produkte

sind volldeklariert
enthalten keine fragwürdigen chemischen Zusatzustoffe und Lösungsmittel
sind haltbar und beständig
sind diffusionsoffen, d. h. sie verhindern zu hohe Feuchtigkeitskonzentrationen in den Räumen und den Wänden und beugen Schimmel in der Wohnung wirkungsvoll vor.

Wärmedämmung im Rahmen einer Altbausanierung

Gesetzliche Vorgaben zur Wärmedämmung

Altbauten habe den Vorteil, dass das Gebäude Feuchtigkeit an die Außenluft abgeben kann und nicht, wie leider zur Zeit fast alle neu gebauten Gebäude mit konventionellen Wärmedämm-Verbundsystemen, vollkommen luft- und wasserdicht isoliert ist.
Dennoch sollten Altbauten gegen Wärmeverlust während der Heizperiode durch eine geeignete Wärmedämmung geschützt werden.

Die Wärmedämmung im Rahmen einer Altbausanierung ist vorwiegend aus drei Gründen notwending:

Energieeinsparung durch eine Wärmedämmung für das Heizen im Winter & Kühlen im Sommer (falls eine Klimaanlage installiert ist). Das ist
a) ökonomisch sinnvoll, vor allem bei steigenden Energiepreisen,
b) ökologisch sinnvoll, da der Ausstoß an CO2 reduziert wird.
Gesetzliche Bestimmungen zur Hausdämmung, vor allem die Neufassung der Energieeinsparverordnung EnEV, die seit 1. Oktober 2007 in Kraft ist, schreiben die Wärmedämmung von Gebäuden vor.

Bei Altbauten gibt es aus diesen Gründen keine Alternative zur Sanierung & Wärmedämmung, damit diese den EU-Richtlinien zur Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden und der EnEV von 2007 entsprechen und ökonomisch & ökologisch beheizt werden können.

Informieren Sie sich über wichtige Begriffe hinsichtlich der Wärmedämmung bei der Firma Gutex: Bauphysik Wärmedämmung

Feuchtigkeits-Stau und Schimmelgefahr durch Wärmedämmung

Feuchtigkeit bei der Altbausanierung: Das Gebäude muss weiterhin trocknen können. Altbauten, die nicht gegen Wärmeverlust isoliert sind, trockenen von selbst, indem Feuchtigkeit durch die Hauswände nach außen wandert und durch minimale Luftströmungen, die durch Fenster und Türen in die Wohnung gelangen können.

Aus diesem Grund gibt es in ungedämmten Altbauten selten Schimmelprobleme.

Wir die Fassade mit Dämmstoffen beklebt, so stellen diese Dämmstoffe eine Barriere für die Feuchtigkeit dar, die sich dann im Gebäude staut.

Wenn zusätzlich neue Türen und Fenster eingebaut werden, hat das Gebäude keine Möglichkeit mehr, von selbst zu trocknen. Auf die Dauer führt das zu Schimmelbildung.

Ökologische Dämmstoffe haben den Vorteil, dass sie Wärme zurückhalten, aber dennoch für Feuchtigkeit in geringen Mengen durchlässig sind.
Deswegen sind Ökologische Dämmstoffe eine Prävention gegen Schimmel und sollten bei der Altbausanierung konventionellen Dämmstoffen vorgezogen werden.

Informationen zum Thema Wohnschimmel finden Sie auf unserer Themenseite "Schimmel vermeiden".

Brandschutzeigenschaften der Wärmedämmung

Der Brandschutz bleibt bei der Altbausanierung oft ungenügend berücksichtigt wenn eine Entscheidung für eine Wärmedämmung getroffen wird.

Styropor als Wärmedämmung hat den Nachteil, dass Styropor bereits bei geringer Hitze schmilzt und dann keinen Schutz mehr gegen die Flammen bietet. Das Schmelzverhalten von Styropor können Sie selbst testen, indem Sie mit einem Feuerzeug ein kleines Stück Styropor erhitzen.

Mineralwolle als Wärmedämmung schmilzt und brennt bei den Temperaturen, die bei einem Hausbrand entstehen nicht.
Der Nachteil von Mineralwolle besteht darin, dass diese die Hitze des Feuers schnell weiterleitet. Bei einem Fassadenbrand bedeutet das, dass bald darauf auch die Innenwand des Gebäudes brennt, obwohl keine Flamme in die Wohnungen oder Büroräume gelangt ist: Das Feuer entzündet sich im Innenraum von selbst weil die Wand-Innenseite zu heiß wird.

Sehr gute Brandschutzeigenschaften haben die Holzfaser-Dämmplatten der Firma Gutex. Über Brandschutz können Sie sich direkt bei der Firma GUTEX informieren: Gutex Wärmedämmung Brandschutz.

Näheres über die Brandschutzeigenschaften der Dämm-Materialien erfahren Sie auf unserer Themenseite "Wärmedämmung".

Altbausanierung an der Wand

Bei einem Altbau kommt es oft vor, dass die Wände uneben, also konvex oder konkav, sind.

Durch die Neugestaltung der Wände und eine Veränderung der Raumaufteilung, z. B. Entfernen nicht tragender Wände, können in einem Altbau interessante und moderne Lebensräume entstehen.

Ebene Wände durch Verputzen

Gerade, plane, Wände können Sie erhalten, indem Sie die Wand im Rahmen der Altbausanierung in mehreren Arbeitsgängen neu verputzen lassen, so dass die Unebenheiten ausgeglichen werden, oder eine Konstruktion aus Innenbauplatten, zu denen auch die bekannte Gipskartonplatte gehört, vor der Wand verbauen.

Bei der ökologischen Altbausanierung wird man alternativ zur Gipskartonplatte auf die ökologische Lehmbauplatte zurückgreifen. Ebenso können Holzfaserplatten verbaut werden, wobei unbedingt auf die Lösungsmittel der Klebstoffe zu achten ist, die für die Herstellung der Holzfaserplatte zum Einsatz kamen.

Für die abschließende Gestaltung der Wand bieten sich diffusionsoffene und haltbare Mineralfarben an.

Weiterführende Informationen zur Wandgestaltung finden Sie auf unseren Detailseiten über Naturfarben:

Ebene Wände durch Trockenbauplatten

Die Verschalung der Innenwände bei einer Altbausanierung wird man wählen, wenn die Wand so uneben ist, dass das Verputzen ein zu großer Aufwand an Material und Arbeitszeit darstellt oder die Wand sich vorhersehbar auf Grund von Absetzbewegungen des Hauses im Laufe der Jahre absenken wird.

Durch das Absenken des Hauses entstehen bei einer verputzten Wand Risse, die bei einer Trockenbau Konstruktion, die gegen die Bewegung der Hauswand unempfindlicher ist, nicht oder erst bei stärkerer Verschiebung der Hauswand auftreten.

Der Nachteil bei einer Verschalung der Wände mit Innenbauplatten besteht im Verlust der Tragfähigkeit der Wand für Bilder und Lampen.

Lassen Sie die Wände des Altbaus verputzen, bleibt die Tragfähigkeit erhalten. Sie können Sie wie gewohnt mit Nägeln oder verdübelten Schrauben Lampen & Bilder an der Wand befestigen.

Geräuschdämmung im Gebäude bei der Altbausanierung

Ein Vorteil der Verschalung einer Wand mit Innenbauplatten besteht darin, dass Sie die Hohlräume unter der Trockenbaukonstruktion mit wärmedämmenden Materialien ausfüllen können und unter den Innenbauplatten spezielle Geräusch absorbierende Baustoffe verwenden können.

Geräusch absorbierende Platten von ca. 1cm Dicke erhalten Sie von Phone-Well. Diese bestehen aus Kartonplatten, die mit feinem Quarzsand gefüllt sind. So ist eine gute Absorbierung der Geräusche bei gleichzeitiger Durchlässigkeit für Feuchtigkeit gegeben.
Die Phone-Well Platten werden von der Firma Wolf-Bavaria gefertigt.

So gewinnen Sie bei der Altbausanierung Wände, die weniger Wärme und Geräusche zwischen den Räumen weiter geben.

Diffusionsoffene Materialien bei der Altbausanierung

Wand, Boden und Decke regulieren die Luftfeuchtigkeit automatisch und kostenlos

Bei beiden Varianten ist es für ein gutes Raumklima wichtig, dass Sie die richtigen Materialien wählen.
Achten Sie deshalb beim Verputzen der Wände darauf, dass echter mineralischer Putz verwendet wird. Auf diesen kann später problemlos mineralischer Lehmputz oder Kalkputz bzw. mineralische Farbe aufgetragen werden.

Achten Sie auch darauf, dass kein Gips oder Gipsputz verwendet wird.
Gips ist zwar natürlichen Ursprungs, jedoch hat er im Vergleich zu Kalk und Lehm sehr kleine Poren und lagert Feuchtigkeit ein, die er nur schwer wieder abgibt.
Der Gipsputz durchfeuchtet sich mit der Zeit, vor allem in Bad und Toilette oder in Kellern. Daraus resultieren mit der Zeit baubiologische Probleme und Schimmel.
Zudem gibt Gips nach dem Aushärten viel mehr Feuchtigkeit ab als Kalkputz oder Lehmputz. Diese Feuchtigkeit ist für Häuser, die zu einem großen Teil aus Holz bestehen, z. B. Fachwerkhäuser oder Holzhäuser, ein ernst zu nehmendes Problem, da die Holzkonstruktionen die Feuchtigkeit aufnehmen und quellen.

Preiswert: Grundputz und Edelputz in einem Material vereint

Der Einsatz von Kalkputz und Lehmputz ist ökonomisch von Vorteil, da Sie einen Arbeitsgang einsparen können:
Der Kalkputz oder Lehmputz, der im letzten Auftrag verwendet wird, um die Wand zu egalisieren, ist bereits die optisch anspruchsvolle Endbeschichtung. Sie sparen einen Arbeitsgang ein, die Wand braucht nicht weiter mit Tapete oder Edelputz & Farbe gestaltet zu werden!

Altbausanierung am Boden

Installation einer Fußbodenheizung im Altbau

Zum oben besprochen Problem des Feuchtigkeitseintrags in das Gebäude gehört die Installation einer Estrich Fußbodenheizung, da der Estrich sehr viel Feuchtigkeit enthält und lange Zeit austrocknen muss.

Die Lithotherm Fußbodenheizung trägt keine Feuchtigkeit ins Gebäude ein.
Als gute Alternative empfehlen wir die Lithotherm Trockenbau Fußbodenheizung, bei der die Heizungsrohre in fertig gepresste und gebrannte, also bereits trockene, Lavastein-Platten oder Lehmstein-Platten gelegt wird.

Die Lithotherm Fußbodenheizung spart Energie: Durch ihre Konstruktion, bei der die Heizungsrohre oben liegen, z. B. direkt unter dem Parkett, wird die Wärme direkt an den Fußboden weitergegeben und Sie verbrauchen dadurch deutlich weniger Heizmittel.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Informationsseite über die Lithotherm Fußbodenheizung und auf der Internetseite von Lithotherm.

Sanierung unebener Böden im Altbau

Bei der Altbausanierung können zwei Situationen am Boden auftreten: Entweder es liegt ein relativ ebener Estrichboden vor oder der Boden in einem Altbau ist ein Holzboden aus Holzträgerbalken und Rohholzdielen.

Fußbodenaufbau auf einem unebenen Estrichboden

Je nach Unebenheit des bestehenden Bodens kann es notwendig sein, die Unebenheiten auszugleichen. Das kann bei festen Untergründen durch ausgleichenden Estrich geschehen oder, falls bereits Risse im Estrich vorhanden sind, durch eine Ausgleichsschüttung.

Um die Ausgleichsschüttung zu realisieren, wird am Boden mit parallel gelegten Kanthölzern der angestrebte ebene horizontale Verlauf des Bodens eingemessen. Die Hölzer werden dafür mit Kokosstreifen und Korkstreifen unterfüttert, bis sie im Wasser, also horizontal, sind.
Die Ausgleichs-Schüttung wird dann zwischen die Kanthölzer gefüllt und mit einer Wasserwaage, die auf den Kanthölzern aufliegt, abgezogen.

Nach diesem Arbeitsschritt kann mit dem Verlegen eines Parkettbodens begonnen werden. Man spricht hierbei von einer sog. schwimmenden Verlegung. Dabei wird die Hilfskonstruktion nach und nach entfernt.

Fußbodenaufbau auf einem alten Holz-Dielenboden

Besteht bei der Altbausanierung die Situation, dass ein Holzboden aus Rohholzdielen vorhanden ist, die ihrerseits auf Trägerbalken verschraubt sind, gibt es zwei Möglichkeiten:

Im ersten Fall werden die Rohholzdielen im Raum belassen.
Im zweiten Fall werden die Dielen entfernt.

Möglichkeit 1: Die Holzdielen werden bei der Altbausanierung im Raum belassen.

Werden die Rohholzdielen im Raum belassen, müssen diese zusätzlich befestigt werden, da sie in den meisten Fällen bei Belastung quietschen. Die Rohholzdielen wurden meistens mit Nägeln befestigt, die im gealterten und getrockneten Holz an Halt verlieren und dem Holz bei Belastung Bewegungsspielraum geben. Um diesem Quietschen Abhilfe zu verschaffen oder dieses zu unterbinden, werden die Dielen zusätzich auf den Balken verschraubt.

Möglichkeit 2: Die Holzdielen werden bei der Altbausanierung entfernt.

Die zweite Möglichkeit besteht darin, die rohen Holzdielen zu entfernen und den Fußboden direkt auf den Trägerbalken zu verschrauben, z. B. einen Holzboden aus massiven Holzdielen.
Das hat den Vorteil, dass Sie im Rahmen der Altbausanierung zusätzliche Wärmedämmung & Geräuschdämmung erlangen können, die gerade bei Altbauten oft nur sehr schwach gegeben sind:
Wenn die Decke unter den Trägerbalken massiv und stabil ist, kann der Zwischenraum zwischen den Trägerbalken mit Dämmaterial durch Schüttung oder in Kombination aus Dämmmatten, z. B. Hanfplatten, und Schüttung, ausgefüllt werden.

Der massive Dielenboden wird dann auf die Trägerbalken aufgebaut: Der Aufbau besteht aus den Trägerbalken selbst, Kokosstreifen zur Trittschalldämmung und darauf verschraubt die massiven Holzdielen.

In sehr alten Gebäuden, die teilweise niedrige Raumhöhen haben, ist diese Sanierungsmöglichkeit ein Vorteil: Sie vermeiden so unnötige Aufbauhöhe des Fußbodens und dadurch einen Verlust an Raumhöhe.

Tipp: Bodensanierung für Heimwerker

Wenn Sie die Dielen befestigen, müssen Sie

Schrauben

verwenden, die unter dem Schraubenkopf auf einer Strecke, die mindestens der Dicke der Dielen entspricht, kein Gewinde haben. Sonst können Sie die Dielen nicht durch die Schrauben bis auf die Trägerbalken herunterziehen.

Gleiches gilt, wenn Sie massive Holzdielen durch Verschraubung selbst verlegen möchten.

Schrauben, Erdmagnetfeld & elektrische Felder

Metall beeinflusst das Magentfelt, Klammern und Schrauben aus Metall verursachen kleine Störungen des Magnetfeldes.

Verwenden Sie so wenige Schrauben wie möglich bei der Altbausanierung. Wenn Sie Schrauben verwenden, wählen Sie am besten spezielle Schrauben, die aus einem Material bestehen, das sich magnetisch nicht auflädt.
Zu Fragen des Magnetfeldes und speziellen Schrauben, aber auch zu Putzen, die elektrische Felder abschirmen, beraten wir Sie gern in unserem Fachgeschäft in Stuttgart.

Über die Qualität der Altbausanierung entscheiden Baustoffe, Handwerker und Arbeitsbedingungen.

Lehmbaustoffe für die Altbausanierung Ganz gleich, welche Variante Sie wählen:
Bei einer Altbausanierung kommt es auf die sorgfältige Planung & Vorbereitung der Bauarbeiten an und auf eine gewissenhafte Ausführung durch die Handwerker, die Präzision und Detailgenauigkeit verlangt.

Deswegen setzen wir nur zuverlässige Handwerker ein, die gern sorgfältig und genau arbeiten.

Lehmsteine für die fachgerechte Altbausanierung der Fachwerkhäuser Bei der Planung veranschlagen wir so viel Zeit, wie notwendig ist, um in der schwierigen Situation der Altbausanierung passgenau arbeiten zu können und geben den Handwerkern die Möglichkeit, ihre Arbeit und den Fortschritt der Altbausanierung immer wieder zu evaluieren und ggf. Änderungen am geplanten Ablauf vorzunehmen, wenn sich das als notwendig herausstellt.